Facility Management
Im Rahmen des technischen Betriebs übernehmen wir den täglichen Betrieb des Gebäudes: die Überwachung der haustechnischen und elektrischen Anlagen, die geplante Instandhaltung, die Störungsbeseitigung und die Führung der gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen. Wir arbeiten mit einem Ansprechpartner, einer vereinbarten Reaktionszeit und einem Monatsbericht — so wird der Betrieb zu einer kalkulierbaren Kostenposition statt zu unerwarteten Stillständen.
Was wir übernehmen
Überwachung, Einregulierung und Wartung von Heizung, Kühlung, Lüftung und Wassernetz.
Prüfung von Verteilern, Beleuchtung, Ersatzeinspeisung und Verbrauchsmessung sowie Beseitigung ihrer Störungen.
Jahresplan nach Herstellervorgaben und Betriebserfahrung, dokumentiert ausgeführt.
Annahme von Meldungen und Einsatz vor Ort innerhalb der vertraglich festgelegten Reaktionszeit.
Erfassung und fristgerechte Durchführung von elektrischen Sicherheits-, Berührungsschutz- und Blitzschutzprüfungen.
Wartungsbücher, Protokolle und Anlagenverzeichnis an einem Ort, jederzeit abrufbar.
Im Betriebsvertrag halten wir im Einzelnen fest, welche Anlagen zur Leistung gehören, in welchen Abständen gewartet wird und innerhalb welcher Zeit wir nach einer Störungsmeldung vor Ort sind. Zum Monatsende erhalten Sie einen Bericht über die ausgeführten Arbeiten, offene Störungen und die Aufgaben der kommenden Periode.
Wen wir betreuen
Durchgehender Betrieb von Produktionsflächen, technologischen Versorgungssystemen und Gebäudetechnik.
Betrieb von Klima, Lüftung, Beleuchtung und Stromnetz ohne Störung des Tagesgeschäfts.
Technische Betreuung von Läden, Lagern und Nebengebäuden, abgestimmt auf die Öffnungszeiten.
Gebäudeinstandhaltung
Vom täglichen Betrieb des Gebäudes bis zur Rufbereitschaft: wir beugen vor, halten instand und reagieren sofort, wenn es nötig ist.
Klassische Instandhaltungsaufgaben
Reparaturen, Austausch und werterhaltende Arbeiten für den täglichen Betrieb des Gebäudes – aus einer Hand, mit planbarem Zeitplan. Mehr erfahren
Bereitschafts- und vorbeugende Instandhaltung
Wir arbeiten im Bereitschaftsdienst und reagieren auf Störungen, die den laufenden Betrieb gefährden, in kürzestmöglicher Zeit. Mehr erfahren
Prüfung des Stromnetzes
Umfassende Überprüfung der Elektroanlage im Interesse von Sicherheit, Effizienz und Zuverlässigkeit. Mehr erfahren
Elektrische Sicherheitsprüfung
Messtechnische elektrische Sicherheitsprüfung mit offiziellem Prüfprotokoll für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Betriebsstandorte. Mehr erfahren
Sicherheitsprüfung der Elektroinstallation
Messtechnische Zustandsaufnahme des gesamten Netzes, mit offiziellem Protokoll und Sanierungsvorschlägen. Mehr erfahren
Blitzschutzprüfung
Prüfung von Fangeinrichtung und Ableitungen, Erdungsmessung und Bewertung nach EN 62305. Mehr erfahren
Industrie 4.0
Digitalisierung und datenbasierte Entscheidungen zur Optimierung der Instandhaltungsprozesse. Mehr erfahren
Digitale Aufgabenverwaltung
Von der Meldung bis zum Abschluss läuft jede Aufgabe in einer Facility-Management-Software – so verfolgen Sie genau, wo die Arbeit steht.
Störmeldung und Arbeitsauftrag in einem SystemAus jeder Meldung wird sofort ein Arbeitsauftrag mit Verantwortlichem und Frist.
Status- und FristverfolgungSie sehen jederzeit, welche Aufgabe neu, in Bearbeitung oder abgeschlossen ist.
FotodokumentationFotos vor und nach dem Eingriff bleiben am Arbeitsauftrag gespeichert.
Berichte und Übersichts-DashboardMonatliche Berichte und ein Übersichts-Dashboard für das gesamte Gebäude.
Unser Team
BálintGeschäftsführer
ÁdámOperativer Leiter
OrsiOffice Managerin
AnnaBauleiterin
FeriInstandhaltungsleiter
PatrikBüroleiter
AndrisTeamleiter Instandhaltung
BenceTeamleiter Instandhaltung
MárióInstandhalter
IstvánInstandhalter
TamásInstandhalter
JánosInstandhalter
GáborInstandhalter
IstvánInstandhalter
Referenzen
Von der Wohnungsrenovierung bis zum kompletten Betrieb — sehen Sie, an welchen Gebäuden wir gearbeitet haben.
Eine lange technische Beschreibung ist nicht nötig. Ein paar Sätze genügen, damit wir zurückrufen, die Details klären und bei Bedarf vor Ort kommen. Das Angebot ist detailliert, so sehen Sie genau, wofür Sie bezahlen.
Diese Erklärung fasst zusammen, welche personenbezogenen Daten die Factory Facility Management Kft. bei der Nutzung der Website und bei der Kontaktaufnahme verarbeitet, zu welchem Zweck und wie lange, sowie welche Rechte den Betroffenen zustehen.
Factory Facility Management Kft. — Sitz: 2161 Csomád, Kossuth Lajos út 103., Ungarn; Postanschrift: 2600 Vác, Naszály út 18., Ungarn; Steuernummer: 27548899-2-13. Kontakt: hello@factoryfm.hu, +36 20 363 87 38.
Bei Anfragen die Einwilligung der betroffenen Person, bei vertraglicher Zusammenarbeit die Erfüllung des Vertrags, bei buchhalterischen und steuerlichen Pflichten eine rechtliche Verpflichtung. Bei einer auf Einwilligung beruhenden Verarbeitung kann die Einwilligung jederzeit widerrufen werden.
Anfragen verarbeiten wir bis zum Abschluss der Kontaktaufnahme, höchstens ein Jahr ab dem letzten Kontakt. Vertrags- und Buchhaltungsunterlagen bewahren wir für die gesetzlich vorgeschriebene Aufbewahrungsfrist (in der Regel 8 Jahre) auf.
Von unseren Mitarbeitern nur diejenigen, die die Daten zur Erfüllung ihrer Aufgaben benötigen. Als Auftragsverarbeiter tritt der Hosting-Anbieter der Website (Tárhely.Eu Szolgáltató Kft., 1144 Budapest, Ormánság utca 4., Ungarn) auf. Die Daten geben wir nicht zu Marketingzwecken an Dritte weiter und verkaufen sie nicht.
Anträge nehmen wir über die oben genannten Kontaktdaten entgegen und beantworten sie spätestens innerhalb eines Monats.
Wenn Sie der Ansicht sind, dass Ihre Rechte bei der Datenverarbeitung verletzt wurden, können Sie sich zunächst an uns wenden. Sie können Beschwerde bei der ungarischen Nationalen Behörde für Datenschutz und Informationsfreiheit (NAIH, 1055 Budapest, Falk Miksa utca 9-11.) einlegen oder sich an ein Gericht wenden.
Wir überprüfen diese Erklärung von Zeit zu Zeit. Die geänderte Fassung veröffentlichen wir auf dieser Seite.
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