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현대적인 공장이나 물류센터에서는 운영이 끊임없이 이루어집니다. 엄격한 납기 일정, 복잡한 물류 공급망, 연속적인 생산 공정으로 인해 단 몇 분의 가동 중단도 상당한 매출 손실로 이어질 수 있습니다.
그렇다면 공장 내부 구조 변경, 기계설비 확장, 기초공사, 칸막이벽 설치 또는 생산시설 증축이 필요한 경우에는 어떻게 해야 할까요?
대형 종합건설업체는 규모가 작더라도 공장 운영에 매우 중요한 전문 공사를 맡지 않는 경우가 많습니다. 반면 여러 소규모 하도급업체를 개별적으로 관리하고 조율하는 일은 기업 내부 담당자에게 상당한 부담이 될 수 있습니다.
그렇다면 생산 공정에 차질을 주지 않으면서 이러한 공사를 어떻게 진행할 수 있을까요?
가장 큰 과제: 생산이 진행 중인 환경에서의 건설공사
가동 중인 산업시설에서 공사를 수행하는 것은 비어 있는 건물을 개보수하는 것과는 완전히 다른 접근 방식이 필요합니다.
공사의 품질과 납기 준수뿐만 아니라 엄격한 산업안전보건, 소방안전 및 기술 관련 규정을 철저히 준수해야 하기 때문입니다.
전문적인 시공 파트너가 성공적으로 프로젝트를 수행하기 위해서는 다음과 같은 요소가 필수적입니다.
정확한 일정 계획과 단계별 시공: 공장 운영에 영향을 최소화할 수 있도록 주말, 야간 근무 시간 또는 사전에 계획된 설비 정지 및 유지보수 시간에 맞춰 공사를 체계적으로 계획해야 합니다.
분진 및 소음 관리: 임시 차단벽, 이동식 방진벽, 방음 설비 등을 활용하여 공사 과정에서 발생하는 먼지와 소음이 인접 생산라인의 청결 상태와 근로자의 작업 환경에 영향을 주지 않도록 관리해야 합니다.
자체 장비와 전문 기술 인력: 여러 단계의 외부 하도급업체에 의존하는 대신, 숙련된 자체 전문 인력과 장비를 활용하면 체계적이고 예측 가능한 공사 수행이 가능합니다.
지체할 수 없는 주요 전문 건설공사 및 건식 시공 작업은 무엇인가요?
공장 운영 중에는 신속한 대응이 필요한 다양한 시설 개선 및 건설 작업이 발생합니다. 이러한 업무를 효율적으로 수행하려면 유연하고 신뢰할 수 있는 전문 파트너가 필요합니다.
1. 산업시설 건식 시공: 생산시설 내부의 석고보드 시스템, 사무공간 분리벽, 방화벽 및 천장 마감 구조물 설치.
2. 기초공사 및 기계설비 고정 작업: 신규 생산라인과 중장비 설치를 위한 산업용 콘크리트 시공 및 충분한 하중을 견딜 수 있는 기초 구조물 구축.
3. 철골 구조물 및 금속 제작·설치 공사: 맞춤형 철골 구조물, 안전 난간, 기계 조작용 작업 발판 및 공장 내 물류 이동 경로 구축.
Factory FM은 어떻게 지원하나요?
Factory FM은 산업시설에서 발생하는 크고 작은 내부 건설 및 개보수 작업에 대해 신속하고 유연하며 신뢰할 수 있는 서비스를 제공하는 데 집중하고 있습니다.
별도의 종합건설업체와 유지보수업체를 각각 선정할 필요가 없습니다.
Factory FM은 43명의 자체 전문 기술 인력과 자체 장비를 바탕으로 초기 현장 조사부터 정확한 시공, 최종 인계까지 프로젝트 전 과정을 통합 관리합니다.
이를 통해 고객사의 내부 담당자는 복잡한 공사 일정 조율과 여러 업체 관리에 따른 부담을 줄일 수 있습니다.
동시에 공장은 기존 생산 일정과 운영 흐름에 미치는 영향을 최소화하면서 시설 개선 및 현대화 작업을 진행할 수 있습니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
분진이 많이 발생하는 건설공사도 생산 근무 시간 중에 진행할 수 있나요?
네, 가능합니다. 다만 작업 환경과 공사의 특성에 따라 적절한 안전 및 분진 관리 조치가 필요합니다.
분진과 소음이 많이 발생하는 공정에는 엄격한 작업 구역 분리, 방진 차단 및 에어록 시스템을 적용할 수 있습니다.
또한 주말이나 야간 근무 시간에 맞춰 작업을 계획함으로써 생산 환경을 보호하고 운영 중단 위험을 최소화할 수 있습니다.
자체 전문 기술 인력을 보유한 시공업체와 협력하면 어떤 장점이 있나요?
자체 전문 인력을 보유한 업체는 외부 하도급업체 간의 일정 지연이나 의사소통 문제를 줄일 수 있습니다.
또한 숙련된 내부 기술 인력은 산업시설의 운영 절차와 엄격한 안전 규정을 잘 이해하고 있어 더욱 체계적이고 신속하게 작업을 수행할 수 있습니다.
Factory FM은 지난 6년간 고객사가 가장 중요한 업무인 생산에 집중할 수 있도록 지원해 왔습니다. 자체 전문 인력, 자체 장비, 그리고 현장 조사부터 최종 인계까지 전 과정을 책임지는 단일 파트너.
